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        招贤纳士网
        简历ID:1542151727
        网站客服电话:0755-27858055

        朱先生

        照片
        码?#20808;?#25165;

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        性  别:男年  龄:41岁
        婚  姻:已婚身  高:178CM
        体  重:75KG民  族?#27721;?#26063;
        户  籍:安徽·六安现居住地:安徽·合肥
        学  历:大专专  业:工商管理
        毕业院校:安徽省外国语学院工作经验:22年
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        求职意向

        工作性质: 全职
        期望行业: 物业管理、商业?#34892;?租赁业,批发零售
        期望职位: 首席执行官,总裁,总经理,运营总监,商业地产运营
        意向地区: 浙江,福建,四川
        期望月薪: 面议
        食宿要求: 要求包吃包住
        到岗时间: 一个月以内
        其他要求:工作区域不限,?#20449;?#37325;万达背景企业勿扰,需提供独立住所和专用车辆(特别声明:请保险、金融?#20219;?#24178;行业勿扰)。

        自我评价

        百货运营出生,兼有多年商业综合体项目前期筹建、策划定位、招商营销、运营调改等丰富经验;有着商业运营、项目开发和第三方顾问代理公司从业经历;有着传统百货、Shopping?Mall、购物?#34892;摹?#22823;型商业广场、主题商业街、专业市场、文旅休闲、高?#21496;?#24215;会所及SOHO办公等不同商业形态及业态的实操经验。行业从事涉及面广、操盘经验及客户资源丰富、抗压能力强,有着敏锐的市场洞察力及反应,具备一定的狼?#38498;?#24863;召力。能很好?#30446;?#21457;和维护地方政府等各方人脉关?#25285;?#32479;筹协调和组织能力较为出色,善于带领团队攻坚作战。

        工作经历

        2016年3月 ~ 至今 浙******心 总经办 商业总经理/置地公司副总
        工作描述:筹开15.6万㎡杭州高铁东站国际商业?#34892;?#39033;目
        ?项目为浙江杭州高铁东站配套商业用地,且属于投资公司与地方村委共同合作开发的留用地项目。从项目早期规划设计阶段开始介入,组织协调预算、工程等部门负责对接设计院,负责项目市场前期综合定位与分析、参与规划设计、产品模块搭建、商业定位方案、业态功能布局、财务分析预算;组建商业管理团队制定管理架构及考核机制,并进关基础专业知识培?#25285;?#36127;责项目营销策划与推广、招商策略与方案、资源摸排与筛选、招商谈判与签约、推进节点把控、租售协助管理,工程交?#38431;?#39564;收、商户进场装修、证照审批报备、运营管理方案与实施等。
        2014年10月 ~ 2016年2月 浙******心 董事办 工作描述:主要负责协助董事长监督管理下属4家商业子公司的宏观运营(东沙商业?#34892;摹?#20041;乌小商品博览?#34892;摹?#28572;桂舫贵族商务会所、国际汽配城等)及200余亩某部队用地老市场项目的拆迁工作等。
        ??????负责打造集团企业文化并完善健全集团各项垂直与横向管控体?#23548;?#26550;构,组织撰写公司各项规章制度及管控文件;协助拟定企业中长期战略发展方向与目标,拟定各子公司年度运营计划和预算并组织全面实施和分解;协助指导和监督旗下各子公司项目的整体运营情况,适时提出合理化调改或优化意见,并代表董事长监?#36739;?#23646;公司的落实与执行;同时,负责公司?#30053;?#20891;地合作项目的市场用地拆迁、动员安置等工作,并配合和指导新项目筹建及管理等。
        主要业绩及?#27605;祝?br />??????为企业建立高效的集团化管理架构及体?#25285;?#36873;拔和培养了一批较为?#21028;?#30340;中高层管理人才,下辖四家子公司实现了优化调改或独立运营,并完成既定的年度运营计划和?#21103;輟?#20854;中成功打造了高端私人会所的特色化经营及靓点,年度营业突破2.8个亿;东沙商业?#34892;?#23436;成销售经营近25亿人民币,客户入驻及招商率实现90%等。某部队占地200余亩的老市场项目218家经营户经动?#20445;?#38500;部分商家给予一定的拆迁补偿和过渡外,其他均已顺利实现搬迁至萧山或临平等周边地区,项目拆迁率100%,司法纠纷处置率99%,补偿预算解约3200余万元。
        2011年8月 ~ 2014年9月 北******司 总经办 商管总经理
        工作描述:主要负责筹开运营35万㎡城市购物?#34892;?#39033;目
        在组建商管?#34892;?#20043;初隶属于北京置地集团旗下运营?#34892;模?#20027;要负责协助集团搭建商管?#34892;?#36816;营管理体?#23548;?#24320;办计划,并负责浙江宁波地区商业项目前期各项市场调?#23567;?#19994;态定位、功能布局、招商及运营管理方案等;大半年后下到地方任商管分公司项目负责人,负责购物?#34892;?#35843;整筹开及运营工作。通过导入较为接地气品牌的补位、业态的局部调整、卖场装修设计风格优化、客流动线及功能的调整、旺场思?#36820;?#25299;展及延伸等策略,购物?#34892;?#25307;商入驻?#25910;?#20307;实现100%,租金收缴率100%,客流量提升23%,?#31449;?#23458;流6.5万人次,年营业额突破14.8亿元人民币。
        2009年7月 ~ 2011年8月 浙******场 总经办 运营总经理
        工作描述:筹开22万㎡浙江滨江国际商业广场项目
        组建商管公司并培训管理团队,搭建各项运营管理架构?#23433;?#32452;织编写各项运营管理规约。带领商管团队,全面负责商业广场的各业态市场定位?#23433;?#23616;、功能定位及调整、招商策略及推广、商户谈判及签约、商?#22871;?#20462;及验收、开业筹备及运营等。在传统商圈和万达商圈之间通过差异化定位和错位经营的策略,成功打造集生活购物、休闲娱乐、餐饮美食、配套服务于一体的家门口?#24509;?#24335;购物?#34892;模?#25104;为城市“中提升”战略三江口板块核心商圈的重要组成。项目招商入驻率98%,收租率100%,当年租金8600万元,?#31449;?#23458;流量1.2万人次,年营业额实现5.4亿元人民币。
        2006年3月 ~ 2009年3月 广******司 总经办(总部) 商管总经理
        工作描述:负责多地近20余个商业顾问代理项目筹建及运营
        隶属于地产策划机构总部旗下,主要是负责组建和管理总部各职能?#34892;?#19994;务工作(行政?#34892;汀?#25307;商?#34892;摹?#36816;营?#34892;摹?#31574;划?#34892;摹?#25299;展?#34892;摹?#29289;业?#34892;模?#20840;面负责公司对外顾问代理商业项目的业务拓展、合作洽谈与签约、项?#23458;?#38431;组建、定位分析策划、方案节点把控、招商营销推广、入伙交付验收、开业策划筹备、指导项目运营、顾问费及佣金收取等;必要时需亲自带队攻坚,全面负责甲方托管项目的全程策划及运营管理,并协助甲方组建培训项目公司商业管理团队(唐人商业街、景峰商业广场、?#35272;?#36141;物?#34892;摹?#26790;泰山啤酒城、抱石商业步行街、九州假日广场、中楠购物广场、金湾建材城、宁海世?#32479;恰?#38463;波罗大酒店等近20个商业物业项目)。
        2002年3月 ~ 2006年3月 红******L 运营管理?#34892;? 项目经理/总监
        工作描述:筹开54万㎡江苏华东MAL
        一方面负责原桥北占地120余亩的装饰城和商业大?#28572;?#31934;品楼项目进行业态调整和品牌升级,对调整或淘汰出的各业态及品牌进行补位招商,并带领团队全面负责竞争市场的调?#23567;?#23458;户招商、签约收租、策划营销、运营管理等;另一方面组织并带领Shopping?Mall项目小组员工,全面负责Mall项目前期各项调?#26032;?#35777;、定位策划、布局设计、招商方案、策略推广、主力店摸排与谈判、品牌落位、进驻签约等;还有一方面是为华东Mall项目的顺利建设腾空原来桥北老市场商业用地,重新为装饰城选?#26041;?#24215;并完成新店项目招商和顺利开业,负责带领团队全面动员并腾空老市场近4000余户经营商家。
        1996年10月 ~ 2002年3月 新******司 运营部 招商/楼经/营运部总助
        工作描述:运营管理3.2万百货商场
        在商场升级调整过程中从商场招商做起,先后负责过商场品牌招商、楼层管理、卖场运营等。之后主要负责协助总经理全面管理百货商场日常运营,制定商场年度经营计划的拟定和?#21103;?#20998;解方?#31119;?#36215;草各阶段工作总结和执行决议文件,制定商场各楼层品牌调整方案及优惠政策,协助把控和督导各楼层品牌?#32435;?#32423;招商和品牌销售情况;根据公司要求协助策划制定商场团购业务方案和策略、和日常旺场营销策划方?#31119;?#25512;进商场各项业务的全面开展和目标达成。
        主要业绩:
        在多年传统百货商场运营管理和品牌工作中整合调整近300余个品牌,引进生活超市、?#19994;?#21334;场及一批集聚影响力的品牌进驻;同时商场在调整和品牌优化中也得到了?#34892;?#25552;升,一度成为新疆首府其他同类百货商场?#26657;?#26368;具影响力和知名度的百货商场之一,当年商场年度营业额突破6个多亿。

        项目经验

        2011年8月 ~ 2014年9月 12.9万㎡银泰城购物?#34892;?
        项目描述: 项目总建筑面积35.6万㎡,商业面积10余万㎡。定位于“多功能商业综合体?#27605;?#30446;,将住宅、公寓、商业街和购物进行结?#24076;?#27719;集了时尚百货、精品超市、特色餐饮、豪华影院、娱乐城及室内步行街等多种业态于一体的大?#32479;?#24066;综合体项目,致力于打造城市商业新地标。
        责任描述: 主要负责项目策划定位及运营调?#27169;?#25552;升人气和综合竞争力。。
        通过导入较为接地气品牌的补位、业态的局部调整、卖场装修设计风格优化、客流动线及功能的调整、旺场思?#36820;?#25299;展及延伸等策略,购物?#34892;?#25307;商入驻?#25910;?#20307;实现100%,租金收缴率100%,客流量提升23%,?#31449;?#23458;流6.5万人次,高峰突破20万人次,年营业额突破14.8亿元人民币。业态品牌引入银泰、三江超市、博纳影城、大玩?#19994;?#29609;、普乐迪KTV、?#21069;?#20811;、麦当劳、必胜客、屈?#38469;稀Q、满记、华馨园、禾绿、钱小奴、三井家、真牛铁板烧、ZARA、优衣库、无印?#35745;貳?#21517;?#20174;?#21697;、JACKJONES、AMASS、GIRDEAR、HPLY、GXG、EIFINI、ECCO、JASONWOOD、NEW?Balance、BrooKstone、小时候、小米旗舰店、耐克工厂店、千百度工厂店、时间?#21462;?#26143;宇跆拳道、夏?#20323;?#22521;训、金?#39318;?#25991;、菲小姐的店等。
        2009年7月 ~ 2011年7月 5.6万㎡滨江国际商业广场
        项目描述: 总建面积为22万㎡,商业面积5.6万㎡,是政府“中提升”战略“规划十大功能板块”的重要组成部分,也是三江口核心区域中央高端商住?#34892;?#30340;重要商业配套板块。项目集家庭生活、都市时?#23567;?#36141;物观光、休闲娱乐、白金酒店、私?#21496;?#24215;式SOHO、数字化办公和LOFT情景于一体;满足周边近30万人口日常消费需求?#27169;徽?#24335;综合型半开放式的大型商业广场。
        责任描述: 组建商管团队,并全面负责商业广场项目筹开及运营。
        项目招商入驻率实现98%,收租率100%,当年租金8600多万元,?#31449;?#23458;流量1.2万人次,年营业额实现5.4亿元人民币。招商引入畅购超市、美?#25112;?#36523;、神采飞扬、御媛国?#30465;?#28392;港KTV、话机?#28572;紜?#21619;尊大酒店、?#31995;?#22522;、满记甜品、骑士牛排、湘悦楼、釜山料理、味千拉面、丸来玩趣、85度C、面包新语、八点半酒吧、奶茶工坊、一茶一坐、顺旺基、宝岛、万宁、周大福、博洋家纺、增致牛?#23567;ACKJONES、迪卡奴、耐克、阿迪达斯、安踏、特?#20581;?#37329;宝?#30784;?#34067;趣屋、江东书店、四明药房、邦家租赁、中国银行等。

        教育经历

        1993年9月 ~ 1996年7月 安******院 大专

        专业技能

        ?#25191;?#21270;办公与应用 熟练
        推荐简历: 何先生 土木工程 山东·济南 本科 4年 岩土工程/地质工程师
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